Vente maison 174 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Alloinay (79110)

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1 338 €/m²
Exclusivité

SAFTI - Aurélien PRECIGOU

06 78 21 54 06

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Description

Située sur la commune d'ALLOINAY (79190), cette propriété offre un environnement paisible et reposant. A 5km des commerces, des services et des écoles, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en restant accessible aux commodités essentielles. Dotée de plusieurs dépendances, un garage de 37 m² et un agréable studio, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
Cette maison spacieuse de 130 m² sur un terrain de 1456 m² est construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger (45m2), 1 agréable séjour, 1 buanderie/chaufferie, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage, 1 bel espace bureau, 3 chambres, 2 dressing et 1 salle de bain avec wc séparés.
Avec de nombreux travaux récents (Électricité refaite, Pompe à Chaleur AIR-EAU, menuiseries double-vitrage, excellente isolation, adoucisseur, VMC), la maison est habitable immédiatement.
Son agencement intérieur soigné et ses équipements modernes en font un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 22/02/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 1240275 - Réf Superimmo : ANVXUXYVS

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 338 € / m²

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 456 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 avril 2024

Baisse de 2,8%

174 000 €

22 février 2024

179 000 €

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