Vente maison 325 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

Venez découvrir ce mas entièrement rénové de 130m² construit sur deux étages, sur un terrain arboré de 1205m² avec une piscine chauffée et une grande terrasse où vous pourrez profiter de son exposition ensoleillé.
Vous serez séduit par cette demeure atypique et son caractère indéniable, au rez-de-chaussée vous aurez un grand salon séjour de plus de 30m² avec une belle cheminée pour les nuits fraîches d'hiver, une cuisine semi fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre de 17m² et une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres à coucher dont une avec son coin douche, un dressing, un bureau et une autre salle de bain complète ce bien.
Vous profiterez également d'un grand jardin, bien aménagée et arboré, sans aucun vis à vis, d'une grande piscine chauffée où vous pourrez vous prélasser l'été ou même à d'autre saison et d'une terrasse pour vos repas entre amis.
Coté technique, fenêtre pvc double vitrage, isolation comble, chauffage électrique et panneaux solaires avec revente totale pour 2300€ de rendu annuel, le tout raccordé au tout à l'égout.
Proche de toutes les commodités, épicerie, bureau de tabac, boulangerie et primeurs à quelques pas, ainsi qu'une école et arrêt de bus à proximité.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Alès pour plus de renseignements sur cette maison qui ne manquera pas de vous surprendre, coup de cœur assuré, venez visiter!!
Cette maison est proposée à l'achat pour 325 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
Référence agence : 164

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 954 €

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Infos légales : 89404356100014

20 avis clients

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