Vente maison 87 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

Maison de ville 5 pièces sur 3 niveaux en centre bourg d'Aix-en-Othe et à proximité immédiate d commerces. D'une surface habitable d'environ 130 m' elle est composée au rez-de-chaussée : d'un couloir traversant, d' un salon/salle à manger avec cheminée à insert, d' une cuisine dînatoire avec cheminée à insert une grande véranda couvrant 2 niveaux, une buanderie avec point d'eau et WC, une pièce débarras. Au premier étage , un palier desservant deux grandes chambres côté' une salle d'eau avec douche et toilettes à moderniser, un grand balcon donnant sur la véranda ainsi qu'à l'accès d'une pièce à repenser selon vos envies. Au deuxième étage, une très grande pièce sous combles avec Vélux, à aménager selon votre inspiration, une salle d'eau avec WC, une mezzanine sous combles avec Vélux. Possibilité d'accès indépendant au 2ème étage, conviendrait parfaitement pour un jeune étudiant, Magnifique véranda sur terrasse et jardin clos fleuri, cave voutée. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

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Consommation d'énergie

Consommation 525 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - AIX-EN-OTHE

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