Vente maison 324 750 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-en-Retz (44580)

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une vue agréable sur le jardin. L'emplacement calme et verdoyant promet une qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1357 m², comprenant une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et des places de parking extérieures offrent praticité et sécurité pour les véhicules.
À l'intérieur, cette maison de 129 m² offre 5 pièces, 4 chambres confortables dont une suite parentale. Une belle cuisine ouverte, un bureau, un séjour, le confort est au rendez-vous. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les baies vitrées assurent une luminosité optimale. La façade en pierre ajoute du cachet à ce bien à l'agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 512,5 €
Honoraires charge acquéreur : 16 237,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101

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Prix de vente : 324 750 €

Prix au m² : 2 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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LIONEL LAIZET - MEGAGENCE

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