Vente maison 697 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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5 403 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

Maison à Verrières-le-Buisson, 5 chambres- 2 points d'eau- DPE D- GRAND GARAGE , PROCHE RER B, combles aménageables!
Cette maison familiale de 7 pièces d'environ 129m² sur un beau terrain de 528m², située à Verrières-le-Buisson, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état et bénéficiant d'une belle luminosité, elle dispose d'un agencement idéal pour une famille. Son classement énergétique D assure un bon confort thermique.
Localisation de la maison
Écoles : École maternelle et Élémentaire Paul Fort, Collège Jean-Moulin, École Privée Notre-Dame de l'Assomption, Groupe scolaire Sophie Barat.
Transports : Moins de 15 min à pied de la gare RER B Massy-Verrières
Commerces : Boulangerie, pharmacie du Buisson et à 15 min à pied du centre-ville de Verrières-le-Buisson
Infrastructures sportives : Gymnase Jean Mermoz, Parc Régnier.
Infrastructures municipales : Bibliothèque Municipale, Office de Tourisme de Verrières-le-Buisson.
Caractéristiques de la maison:
Cette maison offre : une entrée accueillante, suivie d'un vaste séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres aux surfaces généreuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire.
Un grand double garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté d'un abri.
RARE SUR LE SECTEUR!
A VISITER SANS TARDER!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1585__1064003 - Réf Superimmo : ANVXZZU7M

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Caractérisques

Prix de vente : 697 000 €	Prix au m² : 5 403 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 663 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 528 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Siren : 892015363 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 002