Vente maison 365 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

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2 829 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée

BAPTISTE POINARD IMMOBILIER

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Description

Entre Cérences et Gavray, dans un environnement de campagne, bel ensemble comprenant une maison principale composée d'un salon avec cheminé, salle à manger, cuisine, bureau (ou chambre), sde au rez-de-chaussée; A l'étage vous trouverez quatre chambres, et une salle de bains avec un grenier aménageable sur le tout.
Jardin, puits et plusieurs dépendances permettent de créer un atelier, de garer un camping car ou d'abriter quelques animaux sur un terrain d'environ 9700 m².
CLASSE ENERGIE : C (169) CLASSE CLIMAT : C (14 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 365 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1421.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD
Carte T 50022024000000004
RCP 0000022152191004

Publiée le 23/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 26-POINARD - Réf Superimmo : ANVXZBLD1

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 718 m²	Vue dégagée
2 Garages	Cave
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 421 € / an

Maximum : 1 923 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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