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Vente maison 226 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vauvert (30600)

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  • 1 752 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

EXCLUSIVITE - VAUVERT - A 20 MINUTES DE NIMES - Cette villa de plain pied de 129 m2 située à Vauvert, exposée sud, est composée d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce à vivre et d'une grande véranda isolée et chaufée, 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et disposent d'un accès indépendant. Des travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir. Isabelle Bakanyi 06.98.44.09.60
Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : V6610096824 - Réf Superimmo : ANVXZCLCU
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1965
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (405 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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