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Vente maison 590 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vaulnaveys-le-Haut (38410)

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  • 4 574 €/m²
  • Exclusivité
Sébastien BEGOUD - iad FRANCE

Sébastien BEGOUD - iad FRANCE

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Description

iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : RARE ! Belle et récente construction (2018) à Vaulnaveys-le-haut sur 960 m² de terrain, non loin du bourg et pourtant située dans un cadre champêtre et verdoyant.
La maison est composée de 4 chambres, dont 3 à l'étage et une en rez-de-jardin, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce à vivre. Accès direct sur l'extérieur. Salle de bains et/ou salle d'eau ainsi que WC séparés à chaque étage. Nombreux rangements. Un cellier et un grand garage complètent le tout.
Cette maison dispose du confort et des prestations les plus modernes : très bonne isolation, volets roulants électriques, chauffage au sol à chaque étage par pompe à chaleur réversible, etc...
Vue dégagée, aucun vis-à-vis direct.
Le jardin est clos et agréablement arboré. Il dispose d'une maisonnette de jardin aménagée avec toit végétalisé. Grande citerne enterrée de récupération des eaux de pluie.
Toutes les commodités du centre-bourg, l'école et les transports en commun sont accessibles rapidement à pied.
Accès au centre ville de Grenoble en moins de 20 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud EI (ID 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 29/05/2024 - Réf. agence : 1531762 - Réf Superimmo : ANVXVTE28
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²Année de construction : 2018
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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