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Vente maison 362 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tresses (33370)

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  • 2 806 €/m²
Aurélie MARLIER - ikami

Aurélie MARLIER - ikami

1 avis
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Description

Située à Tresses, dans un lotissement particulièrement calme, cette maison récente bénéficie d’un emplacement idéal : proche des axes routiers et à seulement quelques minutes à pied du bourg et de ses écoles. Sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux. Le vaste espace de vie d’environ 55 m2 comprend un séjour lumineux, traversant et exposé Ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La superbe cuisine ouverte, dotée de prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces agréables, entre 10 et 12 m2 pour la plupart, et sa chambre parentale d'environ 16 m2 dispose de sa propre salle d’eau, tandis qu’une seconde salle d’eau complète le niveau. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et l'habitation bénéficie de volets roulants électriques.
À l’extérieur, une belle terrasse en bois d’environ 40 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en offrant un espace très facile à vivre et sans entretien. Grâce à sa pompe à chaleur et son DPE A, la demeure se distingue également par son excellent confort thermique et son faible coût énergétique.
Clés en main, parfaitement située et très agréable à vivre, elle représente une opportunité rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : IP27271 - Réf Superimmo : ANVXZZV5D
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2018Séjour de 55 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 932448814
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