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Vente maison 299 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ternant (17400)

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  • 2 318 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Aurélien Trujillo

iad FRANCE - Aurélien Trujillo

15 avis
06 60 81 59 41
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Description

iad France - Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose : Découvrez le confort et la praticité au cOEur de cette élégante maison d'environ 125 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour baigné de lumière, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une véranda offrant une vue charmante.
L'escalier menant à l'étage dévoile un palier, un dressing astucieusement agencé, et deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo.
À l'extérieur, l'entrée est facilitée par un portail motorisé, conduisant à un garage double également motorisé, tandis qu'un atelier de 18 m² environ offre un espace supplémentaire pour vos projets et passions. Les avantages de cette propriété s'étendent au-delà de ses murs avec un raccordement au tout-à-l'égout, des fenêtres double vitrage en PVC, des volets battants en PVC assurant une isolation optimale, et la précieuse intimité sans vis-à-vis.
Découvrez un lieu de vie où praticité, modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo EI (ID 36897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/01/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1433101 - Réf Superimmo : ANVXUL6ET
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 115 m²1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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IAD FRANCE - AURÉLIEN TRUJILLO

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