Vente maison 270 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Surgères (17700)

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2 093 €/m²
1 Garage

ERA AUNIS SUD

18 avis

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Description

Maison charentaise de 129 m², parfaitement rénovée et en très bon état. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur 2 niveaux. Son exposition sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique, et la cuisine est aménagée et équipée.
Elle dispose également d'une terrasse de 40 m² et d'un terrain spacieux de 1437 m², offrant un cadre de vie calme. Un garage et un poêle complètent les atouts de cette maison. Située à 3 kms de Surgères, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour une famille.
Agent commercial Stéphanie FAVIER RSAC 880 202 916 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 2466__1023148 - Réf Superimmo : ANVXZDNVS

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 437 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 9,7%

270 000 €

6 septembre 2025

Baisse de 1,6%

299 000 €

3 septembre 2025

304 000 €

Localisation

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ERA AUNIS SUD

Siren : 977714807 - N° de carte professionnelle : CPI17012023000000013

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