Vente maison 159 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sourdun (77171)

Découvrez cette charmante maison de ville de 129 m², idéalement située à Sourdun, à proximité des commerces, des écoles, et à quelques minutes des gares de Provins et de Nogent-sur-Seine, facilitant l'accès à Paris.
Le confort d'une maison, l'esprit pratique d'un appartement
Entièrement rénovée, cette maison allie le charme d'une habitation indépendante à la praticité d'un appartement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace salle à manger convivial, parfait pour des moments en famille. À l'étage, un grand salon lumineux côtoie trois chambres spacieuses. Deux dressings offrent un rangement supplémentaire, et une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.
Atouts supplémentaires et potentiel d'aménagement
Les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies. Un grand garage vous permettra de stationner et de ranger facilement, et la fibre optique est installée pour garantir une connexion internet rapide et fluide.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien hybride, alliant confort, praticité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 316

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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AGENCE DU PROVINOIS

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