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Vente maison 169 500 €
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Somain (59490)
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Somain (59490)
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- 1 314 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, située dans un quartier calme en plein centre ville de Somain, venez découvrir cette maison complètement rénovée et parfaitement entretenue.
Sur une surface totale de 129 m², cette propriété offre un espace de vie confortable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour des primo accédants.
Le bien se compose d' un couloir d' entrée donnant sur la pièce de vie d' environ 47 m2 composée d' une cuisine aménagée et équipée, du salon, séjour avec poêle à bois et avec vue sur le jardin et la terrasse.
Vous serez séduits par son parquet et carrelage d' époque ainsi que ses cheminées en marbre.
Une salle de bain avec une simple vasque, une douche à l' italienne et les wc complètent le rez de chaussée.
Le première étage vous offrira un vaste palier desservant 2 chambres spacieuses de 14 m2 et un bureau ou une buanderie (possibilité d' une deuxième salle de bain).
Enfin, au dernier étage vous découvrirez les deux dernières chambres d' environ 13 m2.
La grande terrasse vous offre une vue dégagée sur le grand jardin clos et arboré , parfait pour des moments de détente en plein air, idéal pour profiter des beaux jours à l' abri des regards.
La maison comprend une grande cave ainsi qu' un abri de jardin.
Elle se situe à toute proximité des commerces, des écoles, collèges et lycées à quelques minutes de l' A23 et de la gare, Somain étant idéalement située entre Douai, Valenciennes et Lille.
Vous y apprécierez, à proximité, le calme de la campagne ainsi que de nombreuses promenades.
C’ est une propriété idéale pour accueillir une famille où enfants et parents trouveront leur espace.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de cette magnifique maison coup de coeur !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 2682 - Réf Superimmo : ANVXZR1RE
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Prix de vente : 169 500 €  | Prix au m² : 1 314 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 371 m² | Orientation : Nord |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2026)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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