Vente maison 289 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sénas (13560)

iad France - Beryl Royer vous propose: Sénas – Maison de Ville rénovée 129 m² avec terrasse et espace indépendant
Au cOEur du village de Sénas, découvrez une maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée, alliant parfaitement cachet de l’ancien et confort moderne. Avec près de 129 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces qui s’adaptent à tous les modes de vie.
Le 1er étage accueille une belle pièce de vie chaleureuse : une cuisine moderne, lumineuse et conviviale ouverte sur un séjour avec cheminée à foyer fermé, créant une ambiance authentique et cosy. WC à ce niveau.
Au 2e étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau élégante et d’un palier fonctionnel assurant une distribution harmonieuse.
Le dernier niveau abrite un espace bureau sous les toits, idéal pour le télétravail, la détente ou un coin lecture, avec un WC supplémentaire.
Le rez-de-chaussée réserve une pièce voûtée au charme rare, avec salle de bain, WC et grand bureau. Un atelier à aménager complète cet espace, parfait pour un projet professionnel, un studio indépendant, un atelier d’artiste ou un espace bien-être.
La maison dispose également d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas d’été.
Rénovée avec goût, offrant du cachet à chaque étage, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser vos valises !

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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BERYL ROYER - IAD

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