Vente maison 156 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

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1 209 €/m²

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

309 avis

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Description

Située au cœur du village de SAINTE COLOMBE SUR GAND, à 5 minutes des commerces et services de SAINT JUST LA PENDUE, cette maison de 129m2 habitables vous séduira par son authenticité, son confort immédiat et son fort potentiel d’aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec cellier, un salon chaleureux, un bureau, 3 chambres, deux salles d’eau et trois WC. Une cave et un atelier offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse conviviale et une parcelle de terrain attenant de 365 m2. Habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Contactez dès aujourd’hui votre négociatrice Floriane Gonin au 06 27 74 38 78.

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : 1628 - Réf Superimmo : ANVXZ3KM5

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	3 wc
Jardin (365 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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