Vente maison 234 000 €

129,41 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sever (40500)

EXCLUSIVITE! Proche de Saint Sever, dans un cadre calme et agréable, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2013 d'une superficie habitable de 129 m² alliant confort moderne et volumes généreux. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² exposée sud, comprenant un coin salon-séjour avec cuisine ouverte et un cellier attenant. La maison dispose ensuite de trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative offrant intimité et confort. Un bureau fonctionnel permettra de télétravailler dans un environnement calme et agréable. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 1235 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Vous profiterez d'un jardin spacieux pouvant accueillir terrasse, potager ou encore espace de jeux pour les enfants. Une maison récente, confortable et lumineuse, prête à accueillir votre famille! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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GUY HOQUET HAGETMAU

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