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21
Vente maison 320 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sever (40500)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sever (40500)
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- 2 481 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MUGRON, 15 minutes de Saint Sever et 30 de Mont de Marsan. Avec superbe vue dominante, grande et belle maison traditionnelle de près de 130 m² habitables. De plain pied avec un sous sol de plus de 100 m², elle vous offre un beau salon lumineux, cuisine séparée de 18 m² , 4 chambres, salle d'eau de 9 m², 2 WC et nombreux rangements. En bonus, piscine récente de 4 X 9 chauffée, au sel et sécurisée par rideau, terrasse autour de 100 m² avec local technique, terrain de 3063 m² clos avec 2 accès, pompe à chaleur air/eau neuve et ravalement fait. Que dire de plus, venez voir. Il y a l'École Primaire René Bats et le Collège René Soubaigne à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Entracte vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (153 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 510 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 4314
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : Y2IY-UG2-QWU - Réf Superimmo : ANVXZKP5V
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 481 € / m² |
| Taxe foncière : 1 528 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 308 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 063 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2023.
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