Vente maison 234 000 €

129,32 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Samson-sur-Rance (22100)

BORDS DE RANCE : dans un village offrant commerces de proximités, écoles maternelle et primaire ainsi que des propositions sportives, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre future résidence familiale. Sa localisation est idéale pour accéder aux transports en commun facilement ainsi que la gare de la Hisse à 2 minutes en voiture. Réappropriez-vous les volumes et redonnez vie à cette maison traditionnelle distribuée sur 3 niveaux d'environ 130 m² . Le jardin est clos environ 570 m², terrain de jeux parfait pour les enfants ! Garage en sus. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880.0 € et 3940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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