Superimmo
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Vente maison 268 000 €
129,45 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)

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  • 2 070 €/m²
  • 1 Garage
Julie Immobilier

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Description

Uniquement chez Julie Immobilier
A 15’ de LAVAUR sur la commune de Saint-Paul-Cap-De-Joux, villa de plain-pied d’environ130 m2, 4 chambres avec garage et piscine sur parcelle de 762 m2.
Emplacement calme à proximité des commerces.
La pièce de vie de plus de 60 m2 offre un bel espace cuisine ouvert avec ilôt central et séjour, 2 baies vitrées viennent illuminées cet espace qui se complète avec un cellier/buanderie et un wc.
Concernant l’espace nuit, il se compose de 3 chambres et un bureau, d’une salle de bains avec double vasque, wc, douche et baignoire.
A l’extérieur, vous disposerez d'un jardin d’environ 600 m2, composé d’une terrasse couverte avec vue sur la piscine avec un local technique et à l’arrière un espace qui permet un beau potager et un bel espace loisir en famille.
Les + : normes RT2012 en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, petite piscine, garage…
Prix de vente de 268 000 € FAI.
L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 41 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 17 kWh/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 29-08-2023
Référence mandat JG050
Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 255 238 €
INTER-AGENCE ACCEPTE -

Publiée le 16/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : JG050 - Réf Superimmo : ANVXYJ2NC
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129,45 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 762 m²1 Garage
Année de construction : 2023Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (762 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 5,5%

268 000 €
16 mai 2025
283 500 €
Localisation
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JULIE IMMOBILIER

Siren : 918507039 - N° de carte professionnelle : 81002 2022 000 000 008
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