Vente maison 198 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 535 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

CAPIFRANCE - Heiata THOURAINE

15 avis

06 68 67 82 92

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Description

Bienvenue sur la commune de EXIREUIL, petit havre de tranquillité aux portes de Saint Maixent.
Cette maison familiale n'attend que vous le temps d'une visite.
Une entrée vous accueillera avant de vous diriger vers une cuisine aménagée ayant vue sur le séjour.
Un couloir vous dessert trois vastes chambres dont une avec dressing avant de terminer ce niveau par une salle d'eau et un WC séparé.
Poursuivons par son sous-sol où deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit.
Vous trouverez également un coin "buanderie", un atelier, une cave ainsi qu'un WC.
En extérieur, c'est 1503m² de parcelle dont vous profiterez avec une terrasse sans vis à vis.
Je vous attends pour une visite...
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855407)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 340931461607 - Réf Superimmo : ANVXVJMCW

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²
Taxe foncière : 856 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 503 m²
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2021.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 5,3%

198 000 €

20 avril 2024

209 000 €

Localisation

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