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Vente maison 210 500 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-du-Vièvre (27450)

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  • 1 632 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
Gaëtane BOULLAIS - Propriétés-privées.com

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2 avis
06 01 33 18 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

27450 - SAINT GEORGES DU VIEVRE - Maison de ville en plein centre-bourg, aux pieds des commerces :
Cette agréable maison familiale offre un confort de proximité avec la vie du village et des volumes généreux :
Au rez-de-chaussée : beau séjour salon avec cheminée à l'âtre (accès terrasse), cuisine équipée (accès terrasse également), wc.
Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle de douche aménagée avec wc.
Au 2ème étage : Suite parentale avec sa salle de bain aménagée avec wc (possibilité de diviser en 2 belles chambres).
Grenier au dessus.
Garage, cave voutée et chaufferie en dépendances.
Le tout sur un joli terrain plat de 183 m² permettant de profiter d'une terrasse et une partie engazonnée.
DPE : Classe D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : Entre 2.514 euros et 3.402 euros.
Taxe foncière : 674 euros
Prix : 210.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 10.500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 200.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 423687.
Propriétés-privé, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 423687DLG - Réf Superimmo : ANVXZTWYO
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Caractérisques
Prix de vente : 210 500 €Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 674 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²3 niveaux
GarageChauffage individuel au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 38 m²
2 salles de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 514 € / an
Maximum : 3 402 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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