Vente maison 86 500 €

129 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-des-Gâts (85410)

Axe LA CAILLERE - FONTENAY LE COMTE. Environnement calme pour cette maison ancienne à rénover. Potentiel d'environ 129 m2, elle propose actuellement au rez-de-chaussée: Une entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, salle d'eau, wc, chaufferie avec faux grenier; A l'étage: Palier, deux chambres, bureau et débarras (possiblité SDE). Une cave sous parties. Atelier et préau. Terrain attenant d'environ 1450 m2, possibilité d'acquérir du terrain attenant en supplément. Prix: 86 500 € dont 6 500 € TTC d'honoraires agence, soit 80 000 € net vendeur. Référence: 6584.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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Prix de vente : 86 500 €

Prix au m² : 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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