Vente maison 420 000 €

129 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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3 256 €/m²

SYCOGEST IMMOBILIER

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Description

Rosny-sous-Bois (93110) Secteur recherché de la Côte des Chênes Sycogest Immobilier vous propose en une maison familiale à fort potentiel, édifiée sur niveaux, offrant 129 m² habitables (surface totale au sol : 263 m²) édifiée sur une parcelle de 345 m². Descriptif du bien : Rez-de-jardin : double garage, buanderie, bureau, pièce polyvalente. Rez-de-chaussée surélevé :entrée, cuisine, vaste séjour lumineux, salle de bains, WC indépendants, trois chambres avec rangements. Combles aménagés :une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Atouts : Gros potentiel après travaux ? idéal grande famille ou investisseurs(possibilité d'aménagement en plusieurs logements). Situation calme et résidentielle, secteur recherché. A 15 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois et proche des commodités. Sycogest Immobilier Tél. : 01 40 03 90 09

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1098 - Réf Superimmo : ANVXZS1N5

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 256 € / m²
Taxe foncière : 3 938 €

Honoraires à la charge du vendeur.

129 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	1 cave
Année de construction : 1980	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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