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Vente maison 281 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Renac (35660)

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  • 2 178 €/m²
  • Exclusivité
Amaury Bougouin - iad

Amaury Bougouin - iad

21 avis
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Description

iad France - Amaury Bougouin vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - LONGÈRE EN PIERRE D'ENVIRON 130 M² - RENAC - RÉNOVATION 2021 - À 1,5 KM DE LA 2X2 VOIES RENNES / REDON - 15 MINUTES DE LA GARE DE REDON - AU CALME DE SON HAMEAU - SUITE PARENTALE ET 3 AUTRES CHAMBRES - ABRIS DE JARDIN - JARDIN CLOS - PISCINE.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un vaste Salon/Séjour ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine attenante, des WC indépendants et une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage : vous pouvez découvrir une salle de bain avec baignoire et WC et trois autres chambres . Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine enterrée et chauffée, d'une terrasse en bois, d'un coin salon d'été et d'un abris de jardin. SES ATOUTS : Maison totalement rénové, nombreux rangements, deux terrasses, jardin totalement clos avec portail électrique et visiophone, confort aérothermie. POSEZ VOS VALISES !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1889929 - Réf Superimmo : ANVXZXGE4
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 035 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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