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Vente maison 340 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Régnié-Durette (69430)

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  • 2 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle Laignel - iad

Christelle Laignel - iad

3 avis
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Description

iad France - Christelle Laignel vous propose: Maison familiale avec confort et cadre de vie privilégié - Commune de Régnié-Durette
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 129 m², offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations modernes.
Elle révèle 4 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse aux volumes harmonieux avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un accès direct à deux terrasses et à un jardin clos et arboré de 800m2, parfait pour profiter de moments privilégiés en famille.
Le bien dispose d’un chauffage individuel performant (chauffage au sol + radiateurs), d’un garage de 30 m2 et de plusieurs places de stationnement.
Située à deux pas de la Voie Verte, des écoles, des commerces et à quelques minutes de Belleville, cet bien bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale équilibrée, entre nature et accessibilité.
Une maison agréable, bien pensée et très bien située : une visite s’impose ! Contactez-nous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1894075 - Réf Superimmo : ANVX1018U1
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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