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Vente maison 539 000 €
129,44 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Quesnoy-sur-Deûle (59890)

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  • 4 164 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Immobilière de l'Hippodrome

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Description

À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché.
Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2006, alliant confort moderne, luminosité et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée et le salon, agrémenté d'une cheminée feu de bois.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, un espace bureau ou dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains.
Un beau jardin, un grand garage et une place de parking privative devant la maison viennent compléter ce bien.
Une maison coup de coeur, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : David LIEVEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM37783-GF - Réf Superimmo : ANVXZEEUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 4 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129,44 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 58 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 338 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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