Superimmo
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Vente maison 275 000 €
129,31 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poucharramet (31370)

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  • 2 127 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Valérie Vieira - Tower immobilier

Valérie Vieira - Tower immobilier

06 88 03 30 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À découvrir sans tarder ! Située au cœur de la campagne, cette agréable maison exposée sud-ouest vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et ses beaux volumes.
Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis, et d’une cuisine aménagée parfaitement fonctionnelle. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou les besoins professionnels.
La maison étant de plain pieds, vous trouverez également trois chambres confortables, offrant calme et intimité.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue dégagée sur la nature, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Le jardin arboré, spacieux et verdoyant, est un véritable havre de paix.
Côté stationnement, un carport double permet d’abriter deux véhicules, et un garage de plus de 20 m2 vient compléter les prestations de cette propriété.
Le terrain est piscinable si besoin et possède un puit.
Si vous êtes intéressés, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.
Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr
Surface habitation principale : 129.31 m2 Superficie terrain : 1524 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/05/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 13141 - Réf Superimmo : ANVXYK30M
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129,31 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 524 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1977
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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