Vente maison 299 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Portes-lès-Valence (26800)

iad France - Tanguy MARLHENS (06 45 78 42 15) vous propose : Portes lès Valence : Dans quartier résidentiel , maison familiale de 2012.
Sur une parcelle de 448m², son orientation sud lui permet d'être très lumineuse. Vous bénéficierez d'un séjour de 35m² communiquant avec la cuisine de 17m² le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez 4 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un garage et de places de stationnement devant la maison.
Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme et recherché, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans une maison spacieuse et lumineuse.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy MARLHENS EI (ID 15933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	78 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2020.

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IAD FRANCE - TANGUY MARLHENS

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06 45 78 42 15

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