Vente maison 439 600 €

129 m²

8 pièces 8 p

Pont-du-Château (63430)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Maison familiale dans un écrin de verdure, confort et modernité ! - Primum Immobilier et son agence de Pont-du-Château vous propose ce bien coup de coeur pour amateurs de belles prestations - Offrez-vous le confort d'un cadre paisible et lumineux, à deux pas de Clermont-Ferrand - Cette maison contemporaine de 130 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1346 m², séduit par son état impeccable et ses finitions haut de gamme - Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon intimiste - A l'étage : vaste pièce de vie de 36 m² ouverte sur terrasse et jardin, 3 chambres dont une suite parentale, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC, bureaux - Extérieurs : abri voiture, cellier-garage moto, jardin soigné - Confort moderne : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, faible consommation énergétique - Un bien rare, idéal pour les familles en quête de sérénité et de fonctionnalité - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - Depuis 2016, Primum Immobilier, agence immobilière indépendante implantée à Clermont-Ferrand et Pont-du-Château, accompagne tous vos projets immobiliers dans le Puy-de-Dôme - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405400003 - Clermont-Ferrand.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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