Superimmo
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Vente maison 307 400 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-du-Casse (47480)

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  • 2 383 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

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8 avis
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Description

? À Vendre – Belle Maison Familiale de 129 m² sur Sous-Sol Complet – Parcelle de 844 m²
Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison construite en 2006, offrant de belles prestations sur une parcelle entièrement clôturée de 844 m².
?? Agencement et Confort de Vie :
D'une surface habitable de 129 m², la maison se compose comme suit :
Une entrée spacieuse
Un salon/séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse
Deux chambres, dont une avec un grand dressing
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
?? Sous-Sol Aménagé :
Grand garage avec porte motorisée
Buanderie
Cave
Deux chambres supplémentaires avec placards
Une deuxième salle d'eau
Un second WC séparé
? Extérieurs :
Parcelle clos et sécurisée de 844 m²
Portail électrique
Terrasse idéale pour les repas en plein air
?? Prestations Techniques :
Chauffage bois + électrique
Climatisation réversible dans le séjour
Menuiseries aluminium avec double vitrage
Volets roulants PVC
Aspiration centralisée
? Maison idéale pour une famille, avec possibilité d'espace indépendant au sous-sol pour un adolescent, un bureau ou une activité libérale
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91880741300011

Publiée le 26/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM1899-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXZJDCI
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Caractérisques
Prix de vente : 307 400 €Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 844 m²3 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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