Vente maison 395 455 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (56680)

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3 066 €/m²
Exclusivité

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Description

SECTEUR MAGOUER !
Idéalement située, AU CALME et PROCHE des PLAGES et de la RIA, cette maison FAMILIALE, sur sous-sol, se compose au rdc d'une entrée, cuisine, séjour, salon, véranda, salle de bains, wc, 2 chambres avec placard et dressing. Au 1er étage, 3 chambres, bureau et salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain d'env. 1300 m² complètement constructible. Rafraichissement à prévoir. à Plouhinec. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 08/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 8398 - Réf Superimmo : ANVXYHDBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 455 €	Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 22 455 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 373 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	1 niveau
Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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