Vente maison 281 410 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Un secteur ultra-recherché
Située dans le très prisé quartier Vesone à Périgueux – un secteur où les biens se font rares à la vente – cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des services.
Un jardin unique pour Périgueux
Vous serez séduits par son grand jardin clos, bien arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur et, fait rare à Périgueux, offrant un vrai sentiment d'intimité.
La maison en détail
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
1 chambre
1 seconde pièce polyvalente (chambre, dressing ou salle d'eau)
WC indépendant
Garage carrelé et buanderie avec porte motorisée
Accès direct sur le jardin
Stationnement facile pour au moins 2 véhicules
Étage :
Palier distribuant l'ensemble des pièces
WC indépendant
Salle d'eau
Grand salon-séjour lumineux avec beau parquet ( 28 m² )
Cuisine indépendante avec accès balcon et vue dégagée sur le jardin
2 chambres supplémentaires
Prestations et confort
Maison en très bon état général : électricité et plomberie suivies
Pompe à chaleur Air/Eau + ballon d'eau chaude thermodynamique (installé en 2024)
Double vitrage et volets électriques
Garage de 39 m² avec porte électrique , hauteur 2,9m
Un bien rare sur ce secteur, alliant charme, confort et performances énergétiques, idéal pour une famille ou une profession libérale.
Référence agence : 10354

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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