Vente maison 225 750 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Penmarch (29760)

PENMARC'H - SAINT GUÉNOLÉ - À deux pas du port de Saint-Guénolé et du bord de mer, venez découvrir cette maison qui vous offre de belles possibilités. Le rez-de-chaussée s'articule dans un premier temps avec le hall d'entrée, la cuisine, un grand salon-séjour, et dans un second temps vous pourrez envisager une multitude de projets grâce à l'atelier et au grand garage. Ces deux espaces vous permettront soit d'agrandir votre espace de vie ou de créer votre activité professionnelle.
Le dégagement de l'étage dessert trois chambres et une salle de bains. L'avantage supplémentaire de cette maison : plus de 120 m2 à aménager entre le grenier et les combles ! Terrain de plus de 170 m2. Nous vous attendons pour les visites.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 225 750 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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