Vente maison 179 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nozay (44170)

Nouveauté !
Située en campagne, à seulement 10 minutes de Nozay et 5 minutes du tram-train, cette charmante maison en pierres non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon chaleureux, d’un séjour équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de bains, d’une chambre ainsi que d’un espace pouvant servir de bureau ou de pièce d’appoint.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec parquet, offrant charme et confort. Un grenier complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 1003 m², agrémentée d’une dépendance en pierre pleine de potentiel.
Prévoir budget travaux
Parmi ses atouts, cette maison séduit par le charme de la pierre, ses beaux volumes et son grand jardin arboré avec dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 388 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGAN TREGRET - SAFTI

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