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Vente maison 305 000 €
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 2 364 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA R+1 de 110 M ² + 19 m² de VERANDA avec clim - 3 FACES - 432 m² DE JARDIN AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES avec placard dont 1 en RDC - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - CLIMATISATION - CHEMINEE INSERT - FIBRE - VOLETS CENTRALISES - ALARME *
Sur la commune de Narbonne, dans un quartier résidentiel et à 10 min du centre ville ...
Venez découvrir cette jolie maison de 129 m² dont 19 m² de véranda sur un joli terrain paysagé de 432 m² avec sa belle piscine maçonnée.
Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec insert, une cuisine séparée et équipée, 1 WC, 1 garage, 1 chambre de 18 m² et une véranda avec climatisation réversible.
A l'étage se trouve 3 chambres, 1 wc séparé et une salle d'eau. L'ensemble de la maison possède la climatisation réversible.
Un garage de 20 m² avec porte motorisée et espace buanderie complète le tout.
Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin paysagé de 432 m², une place de stationnement sur la parcelle, un abris de jardin maçonné, un espace détente couvert et une piscine de 9x4,5 m au chlore.
Cette maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 2400 E environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1875707 - Réf Superimmo : ANVXZRV1C
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 2 364 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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