Vente maison 409 000 €

129,67 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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3 154 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

BMC IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE ! Proche des écoles, du Village et à deux pas de la Patte d'Oie d'Herblay, venez découvrir ce pavillon traditionnel de 130 m² édifié sur 515 m² de terrain. Il vous propose au rdc : une entrée, grande cuisine équipée de 12 m² (possibilité d'ouverture), un beau séjour de 35 m² avec accès à la terrasse et au jardin exposé OUEST, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : 3 belles chambres avec placard intégré, un WC séparé avec lave-mains et une grande salle de bains. Le sous-sol total se compose d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier, d'une cave à vin ainsi que de multiples rangements. Un grand garage indépendant (pouvant être aménagé en dépendance) et au minimum 3 stationnements supplémentaires, un grand auvent situé tout au bout du jardin vient compléter ce bien. IDEALE POUR COMBLER TOUTE LA FAMILLE !!

Publiée le 10/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1076 - Réf Superimmo : ANVXZFB0A

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 3 154 € / m²
Taxe foncière : 1 962 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129,67 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²	4 Parkings
Année de construction : 1991	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Siren : 838642650 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 034 601