Vente maison 269 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 085 €/m²
Terrasse

Côté Patio Immobilier

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Description

Située à proximité du centre ville, nous vous proposons cette maison cossue alliant cachet et confort. Ses 129 m² se composent d'une belle entrée, un salon avec insert et beaux parquets, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC ou encore une buanderie. Pour parfaire l'ensemble, une grande véranda avec climatisation réversible donne sur un beau jardin sans vis à vis avec cabanon de 19 m². Rénovée, cette charmante maison est agréable et facile à vivre. Nous nous tenons à votre disposition pour la visiter, alors contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2666 euros et 3608 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MMP598 - Réf Superimmo : ANVXZVDT2

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 085 € / m²
Taxe foncière : 1 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 557 m²	Orientation : Nord
Terrasse	Année de construction : 1937
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 666 € / an

Maximum : 3 608 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742