Vente maison 197 200 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 529 €/m²
2 Garages

Agence Souillé Frères

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Description

CHARMANTE MAISON à MARMANDE, proche de toutes commodités (grande surface, écoles, collèges, gare...) et à seulement 800m du plein centre-ville. Construction de qualité sur 3 niveaux d'environ 129m2 comprenant : salon, séjour, cuisine séparée équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 3 wc.
Sous-sol d'environ 93m2 comprenant : garage, chaufferie, cuisine d'été, bureau, atelier et cave.
Terrain clos et arboré de 699m2 avec puits sous-pression, garage séparé métallique pouvant accueillir un camping-car.
!! A VISITER SANS TARDER !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 10206 - Réf Superimmo : ANVXXPB2K

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Caractérisques

Prix de vente : 197 200 €	Prix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 699 m²	2 Garages
Séjour de 21 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 1,1%

197 200 €

17 août 2025

Baisse de 8,5%

199 300 €

29 avril 2025

Baisse de 2,7%

217 900 €

22 janvier 2025

224 000 €

Localisation

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AGENCE SOUILLÉ FRÈRES

Siren : 379900541 - N° de carte professionnelle : 47022018024402