Vente maison 379 200 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Liffré (35340)

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2 940 €/m²
2 Parkings

Cabinet Rolland & Girot

254 avis

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Description

Maison neuve de 129 m² en plein coeur de Liffré. Le Cabinet Rolland et Girot vous présente cette magnifique maison neuve de 90 m² avec accès de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse et un jardin clôturé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un placard sous l'escalier et un dégagement menant à une chambre, salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un dégagement avec placard aménagé, trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré. Une salle de bain moderne et un WC séparé sont également présents. Ce bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant ainsi un confort supplémentaire. A visiter sans tarder ! Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN. Le Cabinet Rolland et Girot, c'est 7 agences de proximité : Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage à vos côtés dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/02/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 5155-1LCO - Réf Superimmo : ANVXXXF72

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Caractérisques

Prix de vente : 379 200 €	Prix au m² : 2 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 245 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 570 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 5 chambres	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	2 Parkings
Année de construction : 2023	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 490152717 - N° de carte professionnelle : 623221TM

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