Vente maison 263 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Mureaux (78130)

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2 039 €/m²
Exclusivité
Terrasse

L'Adresse Bm Transactions Meulan

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Description

Exclusivité L'Adresse. Située aux Mureaux, cette charmante maison 1982 offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 210 m². Avec une surface habitable de 129 m² au sol (99 m² Carrez), cette maison bien entretenue bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de rangements pratiques. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et offre un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se présente comme un espace semi-ouvert sur le séjour. La salle de bains bien agencée ainsi que deux chambres et des toilettes complètent le confort du rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et un espace toilettes, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. L'atout majeur de cette maison réside dans sa grande terrasse couverte de 40 m², équipée d'une cuisine d'été. Cette extension extérieure crée un espace convivial et fonctionnel, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre, avec la particularité de bénéficier d'un petit ruisseau en fond de parcelle. Possibilité en option d'acheter un box sécurisé. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 28884bis - Réf Superimmo : ANVXUOO64

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Siren : 842778938 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2019 000 039 057