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Vente maison 398 475 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 3 089 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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6 avis
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Description

À deux pas du Centre-ville, des École, de la Gare SNCF et de toute commodité, David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE d'environ 129 m2 sur un terrain de 734 m2. Elle saura vous séduire par son cachet et son BEAU POTENTIEL.
Au Rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une entrée avec placards, ouvrant sur un AGRÉABLE séjour traversant et LUMINEUX. La cuisine équipée, communicante avec le séjour et donnant un accès direct à la terrasse, invite à la convivialité.
Un dégagement dessert ensuite 2 chambres confortables (9,69 m2 / 11,11 m2), une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit séduit par son charme et ses volumes : un dégagement mène à 2 BELLES chambres spacieuses (19,88 m2 / 19,73 m2), dont l’une dispose d’un grenier attenant offrant de belles possibilités d’aménagement — salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire, à vous de choisir selon vos envies. Une salle de bain, un WC indépendant et un cagibi complètent cet étage pensé pour allier confort et praticité au quotidien.
+ LES PLUS + : Un garage spacieux de 26,73 m2. Une buanderie. Nombreux rangements et BIEN PLUS ENCORE à découvrir lors de la visite ensemble :) Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et beau potentiel restant pour laisser libre cours à vos projets !
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1024 - Réf Superimmo : ANVXZNN8E
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Caractérisques
Prix de vente : 398 475 €Prix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²1 Garage
Année de construction : 1984Séjour de 26 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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Siren : 828118059
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