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Vente maison 592 000 €
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Raincy (93340)
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Raincy (93340)
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- 4 589 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Viorica CIOCAN vous propose: Charmante Maison à Le Raincy - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin-Terrain 394m2
Découvrez cette magnifique maison de 129m² datant de 1830, située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de carreaux des ciments (7m 2) qui dessert un lumineux salon + salle à manger (25 m2 )avec un cheminée exposition SUD , une cuisine 11m2 indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un toilette sépare .
À l'étage, vous découvrirez : un palier , deux belles (16.87m2 , 12.81m2) chambres lumineuses une salle de bain + douche et une toilette sépare .
Au rez-de-jardin vous retrouverez un palier , bureau (9m 2 ), buanderie ( cuisine d'été 7.50 m2 ) une chambre de 25 m 2 donnant sur le jardin et la terrasse . Les fenêtres sont en double vitrage . Chaudière neuve .
Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 394m² offre un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage 17m 2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison a été bien entretenue et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce havre de paix au cOEur du Raincy.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1760960 - Réf Superimmo : ANVXYHS1W
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Prix de vente : 592 000 €  | Prix au m² : 4 589 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 394 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1830 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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