Vente maison 120 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Creusot (71200)

LE CREUSOT, quartier des 4 Chemins, maison familiale de 130 m² habitables.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, douche et WC.
A l'étage se trouvent 4 vastes chambres, allant de 11 à 13 m², une salle d'eau et là aussi des WC.
La maison dispose d'un grenier entièrement isolé, d'un sous-sol à usage de caves et d'un jardin de près de 400 m², avec dépendance, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à proximité d'une école, cette maison est idéale pour les familles cherchant un environnement pratique et convivial.
Vous apprécierez le marché commerçant du jeudi matin à seulement quelques pas.
Bien que l'état soit jugé correct, elle offre une opportunité unique de personnalisation.
Le bien est relié au tout à l'égout, son chauffage central est au gaz de ville et sa taxe foncière est de 1313 €.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 3817

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 930 € / m²
Taxe foncière : 1 313 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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ORPI CREUSOT SCHNEIDER

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