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Vente maison 149 500 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Cateau-Cambrésis (59360)

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  • 1 159 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Amalia France

Amalia France

422 avis
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Description

*“Envie d'être en vacances toute l'année ?”*
Alors ce bien d'exception situé à Le Cateau Cambrésis est fait pour vous !
Entre ses espaces extérieurs dignes d'une résidence de villégiature, ses prestations haut de gamme et sa rénovation exemplaire, cette maison offre un véritable art de vivre au quotidien.
Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente
Imaginez… une piscine, un jardin soigneusement aménagé avec bassin, une pergola pour profiter de l'ombre l'été, et même une terrasse suspendue, offrant une vue apaisante sur le jardin.
Ici, chaque journée a un parfum d'évasion.
Une maison rénovée avec une qualité rare sur le secteur
D'une surface habitable de 129 m² située sur une parcelle entièrement close de 175 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et complète utilisant des matériaux de qualité.
* Toiture neuve en ardoise (2023)
* Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
* Très bonne isolation (DPE : C / GES : C)
* Chaudière gaz + insert bois + pompe à chaleur Air/Air : un triple confort énergétique !
C'est un bien où tout a été pensé pour le confort, la performance et la sérénité.
Agencement du bien
Au rez-de-chaussée :
* Entrée sur hall
* Grand séjour traversant, lumineux et chaleureux
* Cuisine entièrement équipée avec un superbe îlot central
* WC
* Accès direct depuis la cuisine à la terrasse suspendue et à la pergola donnant sur le jardin
1er étage :
* Palier
* Deux chambres
* Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
* Espace dressing
2ᵉ étage :
* Très grande chambre, idéale suite parentale, bureau ou salle de loisirs
Sous-sol :
Cave pratique et saine
Qualité de vie exceptionnelle
Tout, dans cette maison, évoque le bien-être : luminosité, confort thermique, espaces extérieurs sublimes, prestations haut de gamme…
Un véritable cocon où l'on se sent *en vacances tous les jours*, sans jamais quitter la maison.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7288223 - Réf Superimmo : ANVXZZ9FO
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Piscine
TerrasseJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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