Vente maison 152 700 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Le Cateau-Cambrésis - 129m² habitables sur 175m² de parcelle cadastrale. Cette maison de ville située à Le Cateau-Cambrésis vous charmera par son extérieur de qualité. Beau jardin entretenu avec piscine chauffée récente et bassin. Une terrasse spacieuse surplombe le jardin. Côté intérieur, entrée indépendante, cave, cuisine spacieuse, moderne, ouverte et équipée (plaque, four, lave vaisselle, frigo), wc indépendant, salle à manger ainsi qu'un salon. A l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beau dressing, chambres spacieuses de 12 et 13m². Au second, vous accédez à une troisième chambre de 25m² grâce à un ascenseur. Les + techniques : Chauffage gaz de ville, insert bois et climatisation réversible. Toiture récente, double vitrage PVC, velux et volets solaires. Faible consommation électrique malgré la piscine avec filtration automatique. DPE C. Taxe foncière raisonnable, quartier excellent proche de toutes commodités ainsi que de la gendarmerie et de l'hôpital. Contactez-nous rapidement !

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Prix de vente : 152 700 €	Prix au m² : 1 184 € / m²
Taxe foncière : 975 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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