Vente maison 550 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Bourg-d'Oisans (38520)

Maison d’Architecte 129 m² + Dépendances – Le Bourg d’Oisans (38520) – Vue Montagne – Environnement d’Exception
Située dans un secteur résidentiel recherché, au cœur de la vallée de l’Oisans, cette maison d’architecte de 2000 offre 129 m² habitables + 45 m² de dépendances sur un terrain plat de 1 130 m², paysagé avec soin.
Exposée sud-est / sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et de superbes vues dégagées sur les massifs environnants. Le bien comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, trois chambres, salle de bains, 2 WC, nombreux rangements.
Extérieurs soignés : terrasses bois (73 m²), terrasses gravillonnées (35 m²), potager, serre, arbres fruitiers, espace prévu pour piscine hors-sol.
Prestations : fibre optique, terrain câblé pour robot tondeuse, éclairage extérieur, récupérateurs d’eau.
Diagnostics réalisés le 26/03/2025
DPE : D (226 kWh/m2/an) – GES : B (7kg CO2/m2/an) – Étude photovoltaïque validée (4 500 kWh/an).
À proximité immédiate des services du village, des écoles et des transports, à 15 min des stations de l’Alpe d’Huez et des Deux Alpes, à 40 min de Grenoble.
📍 Un bien rare, alliant confort, nature et accessibilité.
📞 Dossier complet et visites sur demande.
Taxe foncière : 1616 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Sandra MENDES *6 72 62 16 53, agent commercial (RSAC Grenoble n° 792513319), pour plus d'informations et organiser une visite.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 4 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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