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Vente maison 125 990 €
129 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Langonnet (56630)
129 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Langonnet (56630)
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- 977 €/m²
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
centre bourg de LANGONNET avec école et tous les commerces à proximité
maison en pierre mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, véranda, salle de bains et wc, buanderie-chaufferie au RDC ; dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc au 1er étage ; mezzanine, chambre , bureau au 2ième étage ; un cabanon de jardin, puits ; le tout sur 1048 M2 clos (droit de passage)
chauffage au fioul, tout à l'égoût conforme, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude récent, bonne isolation, toiture revue
TF : 650 euros
PAS DE GARAGE
DPE : D 151 KW et D 32 KG diagnostics du 21/02/2025
estimation des coùts annuels du logement entre 2170 euros 2990 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : 125990 euros honoraires (4,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419412 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 419412NLD - Réf Superimmo : ANVXZD0E2
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| Prix de vente : 125 990 € | Prix au m² : 977 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 048 m² | 1 niveau |
| Veranda | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2025.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
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