Vente maison 145 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Genétouze (17360)

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1 124 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

iad FRANCE - Lucie GAY

7 avis

06 78 68 07 28

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Description

iad France - Lucie GAY (06 78 68 07 28) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle dans un petit hameau sur un terrain de 1800 m² environ .
Elle se compose au rez de chaussée de trois chambres, une salle d’eau, un bureau, un WC séparé avec un lave main, un cellier et une buanderie.
Une spacieuse cuisine équipée semi ouverte, un salon lumineux et une salle à manger avec un poêle à bois.
A l’étage une grande chambre.
A l’extérieur vous trouverez un garage de 28 m² environ et un appentis idéal pour stocker du bois.
Portail motorisé.
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau.
Double vitrage sur l’ensemble de la maison sauf pour une porte fenêtre.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux.
A découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie GAY EI (ID 60111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2023 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : 1372635 - Réf Superimmo : ANVXT7TN5

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Terrasse	Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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