Vente maison 425 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

iad France - Sebastien Dutrieux vous propose: Je vous invite à découvrir cette maison familiale avec garage et jardin située à La Frette-sur-Seine, entre la gare de La Frette Montigny et celle d'Herblay.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois et accès terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un bureau pour travailler de chez vous en toute tranquillité, une salle de bain et un WC.
L'étage dessert 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand dressing supplémentaire.
Le sous-sol total vous permet de bénéficier d'une pièce supplémentaire ainsi que d'une buanderie et d'un garage.
L'extérieur vous permet de garer 1 ou 2 véhicules (en plus du garage) et de profiter d'une partie de jardin ensoleillée (orientation sud).
C'est une maison agréable, bien agencée, avec de beaux volumes. Ne tardez pas !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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SEBASTIEN DUTRIEUX - IAD

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