Vente maison 574 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Votre agence ERA H&B Immobilier vous propose une belle villa de 109m2 et son studio de 20m2, le tout situé sur les hauteurs de Saint Antoine sur une parcelle de plus de 2500m2.
La maison se compose d'une pièce de vie salon-séjour-salle à manger de plus de 40m2 dans laquelle vous pourrez partager des moment conviviaux entre amis ou en famille. La cuisine quant à elle est attenante et ouverte sur la partie salle à manger.
Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales :
- une première au rez-de-chaussée donnant directement sur la terrasse permettant ainsi de bénéficier d'une belle vue sur la propriété et la piscine. Vous profiterez de moments de détente grâce à sa baignoire balnéo, les soirs d'hiver après une dure journée.
La seconde se situe à l'étage avec elle aussi une vue sur le jardin et la piscine. Une douche et un toilette se trouvent attenant à cette chambre vous permettant d'être totalement indépendant.
Les + de cette propriété ? :
- un studio de 20m2 environ composé d'une kitchenette, d'un grand placard, douche et wc indépendant
- une piscine refaite à neuf récemment
- la tranquillité de l'environnement grâce à la parcelle de plus de 2500m2
- un portail électrique
- un carport de 34m2 permettant d'abriter 2 véhicules
Prix du bien : 574000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E
GES : B
Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter au : 06.49.85.05.44 / 06.76.99.88.19 / 04.90.20.11.72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 574 000 €

Prix au m² : 4 450 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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ERA H&B IMMOBILIER

Infos légales : 949157036

06 76 99 88 19

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